VOTRE APPARTEMENT VUE MER A ANSE-MARCEL
POUR SEULEMENT 90 000 €
UN INVESTISSEMENT IDEAL
SANS SOUCIS ET SANS CHARGES
Un placement sécurisé
Transmission à vos héritiers à moindre coût
Un placement d'avenir sans impôts ni taxes
L'hôtel gère tout pour vous
50 lots de 26 m2 entièrement aménagé + terrasse vue mer
Piscine, tennis, bar, salle de restauration, laverie, parking
A proximité de l'une des plus belles plages de Saint-Martin;
Anse-Marcel beach, de la marina
et de la galerie commerciale les Acacias.
Un amortissement à 100 % en seulement 10 ans
90 000 € d'apport
remboursés au taux de
10 % par an garanti net d'impôts, sans aucun autre frais
à partir de la première année d'exploitation en 2026
(2 % les deux premières années 2024 et 2025)
ou 8%
avec 3 semaines de mise à disposition de votre appartement
pour vos vacances
Honoraires d'agence 5 % soit 4 500,00 €
Pas de frais de notaire
Une aide au montage de votre SCI Attributive
vous est proposée par notre juriste.
Vous pouvez vendre votre appartement à n'importe quel moment avec
8 % de valeur pour chaque année d'exploitation de l'hôtel.
En fin de programme de défiscalisation, soit 15 années, vous pourrez :
- soit récupérer votre appartement en logement classique
d'une valeur d'environ 200 000 € sans impôts, ni taxes
- soit le laisser en gestion hôtelière
avec une rentabilité de 15 000 € par an net.