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VOTRE APPARTEMENT VUE MER A ANSE-MARCEL
POUR SEULEMENT 90 000 €

UN INVESTISSEMENT IDEAL

SANS SOUCIS ET SANS CHARGES

Un placement sécurisé

Transmission à vos héritiers à moindre coût 

Un placement d'avenir sans impôts ni taxes 

L'hôtel gère tout pour vous

50 lots de 26 m2 entièrement aménagé + terrasse vue mer

Piscine, tennis, bar, salle de restauration, laverie, parking

 A proximité de l'une des plus belles plages de Saint-Martin;

Anse-Marcel beach, de la marina

et de la galerie commerciale les Acacias.

Un amortissement à 100 % en seulement 10 ans

90 000 € d'apport

remboursés au taux de

10 % par an garanti net d'impôts, sans aucun autre frais

à partir de la première année d'exploitation en 2026

(2 % les deux premières années 2024 et 2025) 

ou 8%

avec 3 semaines de mise à disposition de votre appartement

pour vos vacances 

Honoraires d'agence 5 % soit 4 500,00 € 

Pas de frais de notaire

Une aide au montage de votre SCI Attributive

vous est proposée par notre juriste.

Vous pouvez vendre votre appartement à n'importe quel moment avec
8 % de valeur pour chaque année d'exploitation de l'hôtel. 

En fin de programme de défiscalisation, soit 15 années, vous pourrez :

- soit récupérer votre appartement en logement classique 

d'une valeur d'environ 200 000 € sans impôts, ni taxes 

soit le laisser en gestion hôtelière

avec une rentabilité de 15 000 € par an net.

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Galerie commerciale Les Acacias - Anse-Marcel

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